quy định xây nhà yến

( Tư Vấn Chi Tiết) Quy Định Về Xây Dựng Nhà Nuôi Yến

Nghề nuôi yến sào chưa bao giờ ngừng hot bởi “siêu lợi nhuận” mà chúng mang đến cho các chủ đầu tư. Vì vậy, việc xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư. Vậy điều kiện được xây dựng nhà nuôi chim yến là gì? Các bước xin phép xây nhà yến nhỏ như thế nào? Đơn vị thi công nhà yến uy tín hiện nay?… Để giải đáp thắc mắc, mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết bên dưới!

Điều kiện được xây nhà nuôi chim yến

Việc xây dựng nhà nuôi chim yến phải tuân thủ theo Điều 64 Luật Chăn nuôi và Điều 25 Nghị định số 13/2020/NĐ-CP ngày 21/1/2020 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết Luật Chăn nuôi.

Theo đó, điều kiện được xây nhà nuôi chim yến như sau:

  1. Quy định về vùng nuôi chim yến:

a) Vùng nuôi chim yến do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định;

b) Vùng nuôi chim yến phải bảo đảm phù hợp tập tính hoạt động của chim yến, phù hợp điều kiện kinh tế – xã hội của địa phương và không gây ảnh hưởng đến đời sống của cư dân tại khu vực nuôi chim yến.

Nơi xây nhà yến đảm bảo không ảnh hưởng khu dân cư
Nơi xây nhà yến đảm bảo không ảnh hưởng khu dân cư

 

  1. Quy định đối với cơ sở nuôi chim yến:

a) Nhà yến, trang thiết bị sử dụng cho hoạt động nuôi chim yến phải bảo đảm phù hợp tập tính hoạt động của chim yến.

Trường hợp nhà yến đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng không đáp ứng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì phải giữ nguyên trạng, không được cơi nới;

b) Có đủ nguồn nước bảo đảm chất lượng cho hoạt động nuôi chim yến, có biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

c) Có hồ sơ ghi chép và lưu trữ thông tin về hoạt động nuôi chim yến, sơ chế, bảo quản tổ yến đảm bảo truy xuất được nguồn gốc sản phẩm chim yến;

d) Thiết bị phát âm thanh để dẫn dụ chim yến có cường độ âm thanh đo tại miệng loa không vượt quá 70 dBA (đề xi ben A); thời gian phát loa phóng để dẫn dụ chim yến từ 5 giờ đến 11 giờ 30 và từ 13 giờ 30 đến 19 giờ mỗi ngày, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

đ) Trường hợp nhà yến đã hoạt động trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng không đáp ứng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này, nhà yến nằm trong khu dân cư, nhà yến cách khu dân cư dưới 300 m thì không được sử dụng loa phóng phát âm thanh;

Nhà yến cách khu dân cư dưới 300 m
Nhà yến cách khu dân cư dưới 300 m thì không được sử dụng loa phóng phát âm thanh

e) Không săn bắt; không dẫn dụ chim yến để sử dụng vào mục đích khác ngoài mục đích nuôi chim yến để khai thác tổ yến, nghiên cứu khoa học.

  1. Tổ chức, cá nhân có hoạt động khai thác, sơ chế, bảo quản tổ yến phải thực hiện các yêu cầu sau:

a) Ban hành và tuân thủ quy trình kỹ thuật khai thác, sơ chế, bảo quản tổ yến;

b) Khu vực, nhà, xưởng phục vụ sơ chế, bảo quản tổ yến phải cách xa nguồn gây ô nhiễm, đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh an toàn dịch bệnh, an toàn thực phẩm;

c) Có biện pháp ngăn ngừa, xử lý phù hợp để bảo đảm sinh vật gây hại không xâm nhập vào khu vực sơ chế, bảo quản tổ yến;

d) Có nguồn nước sử dụng trong sơ chế tổ yến đạt yêu cầu tiêu chuẩn nước sinh hoạt;

Nhà yến phải đảm bảo tuân thủ các điều khoản về xây dựng theo quy định
Nhà yến phải đảm bảo tuân thủ các điều khoản về xây dựng theo quy định

đ) Tổ yến sau sơ chế phải bảo đảm yêu cầu về kỹ thuật quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định này.

Các bước xin giấy phép xây dựng nhà yến

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà yến cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước dưới đây:

 

  • Bước 1: Tìm hiểu về khu đất xây dựng

 

Để tìm hiểu về khu đất xây dựng nhà nuôi yến, chủ đầu tư cần liên hệ với UBND huyện hoặc Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện để tìm hiểu và có được xác minh chuẩn nhất.

Khu đất đủ điều kiện xây dựng nhà nuôi yến cần đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Đất không nằm trong vùng đã hoặc đang quy hoạch, giải tỏa trong tương lai đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó.
  • Khu đất đã được cấp phép xây dựng đúng với mục đích sử dụng đã quy định trước đó trong các văn bản liên quan.

 

  • Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà yến

 

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà nuôi yến theo mẫu văn bản được quy định.
  • Bản sao có công chứng các giấy tờ, hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Bản sao có công chứng ảnh chụp/scan bản chính 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt.

Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt gồm:

  • Bản vẽ thi công mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50-1/500 có kèm theo sơ đồ xác định vị trí chính xác của dự án xây dựng nhà nuôi yến.
  • Bản vẽ chi tiết về mặt bằng móng tỷ lệ 1/50-1/200, các mặt cắt móng tỷ lệ 1/50; kèm theo bản vẽ các sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện là tỷ lệ 1/50-1/200.
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của dự án nhà nuôi yến vẽ theo tỷ lệ 1/50-1/200.
  • Bản kế hoạch bảo vệ môi trường với diện tích nhà yến dưới 500m2.
  • Bản báo cáo tác động môi trường với quy mô nhà yến trên 500m2.

Lưu ý:

 

  • Nếu bản thiết kế cơ sở xây dựng nhà nuôi yến đã được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định thì các bản vẽ thiết kế là bản sao cũng đã được phê duyệt cấp phép xây dựng nhà nuôi yến.
  • Với những công trình có thêm tầng hầm thì hồ sơ thẩm định cần đính kèm theo bản sao văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng. Điều này sẽ đảm bảo bảo an toàn cho công trình thi công và các công trình khác ở khu vực lân cận.
  • Với những công trình được xây dựng liền kề nhà dân hoặc các công trình khác thì cần kèm theo có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối cho công trình liền kề
  • Bước 3: Nộp hồ sơ

 

Để nộp hồ sơ, bạn đến trực tiếp tại UBND huyện.  

 

  • Bước 4: Đợi phản hồi từ cơ quan chức năng

 

Hồ sơ sẽ được cơ quan chức năng xem xét và trả lại sau đó khoảng 1 tuần nếu đạt yêu cầu. Sau khi hồ sơ được trả lại, chủ đầu tư mới được phép khởi công xây dựng công trình nhà nuôi yến.

Đơn vị thi công nhà yến uy tín hiện nay

Có thực tế cho thấy, không phải đơn vị nào cũng là nơi để bạn có thể “chọn mặt gửi vàng”.  Với đội ngũ chuyên nghiệp, lành nghề, được đào tạo chuyên sâu,…  Yến sào Bảo Quyên nhận làm nhà nuôi yến trọn gói công trình xây dựng nhà nuôi yến, đảm bảo tính thực tế cao và mang lại hiệu quả khi sử dụng.

Thông tin liên hệ:

 

  • Trụ sở chính: 36 Nguyễn Tất Thành, Đại Lộc, Quảng Nam
  • Email: nguyen.yduoc@gmail.com
  • Điện thoại: 0708444479

 

Chúng tôi hy vọng với những thông tin trên, các chủ đầu tư sẽ hiểu hơn về các quy định xây dựng nhà nuôi yến. Nếu cần tư vấn hoặc hỗ trợ, hãy liên hệ ngay với Yến sào Bảo Quyên thông qua Chat trực tuyến hoặc hotline nhé!

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *